Rata de actualizare este nivelul de rentabilitate pe care investitorul dorește să îl aibă atunci când investește bani. Cu ajutorul acestuia, puteți stabili cât trebuie să plătiți astăzi pentru a primi suma necesară în viitor.
Necesar
- - calculator;
- - cunoștințe de analiză financiară.
Instrucțiuni
Pasul 1
Rata de actualizare se aplică la evaluarea eficienței investițiilor. Luarea deciziilor cheie atunci când alegeți un proiect de investiții depinde direct de valoarea selectată a acestui indicator.
Pasul 2
Pentru diferiți pași de calcul, pot fi alese diferite valori ale ratei de turnare. Acest lucru este acceptabil în caz de schimbare a dinamicii riscurilor, a valorii fondurilor împrumutate și a structurii capitalului.
Pasul 3
Influența unui număr mare de factori face dificilă oferirea unei metode universale de selectare a unui indicator. În orice caz, ar trebui să reflecte rentabilitatea investiției, ajustată pentru inflație, direcții de investiții alternative și fără risc disponibile investitorului.
Pasul 4
Din punct de vedere tehnic, rata de actualizare poate fi definită ca rata dobânzii, baza pentru determinarea valorii de piață a unei afaceri. Calculul depinde de ce tip de flux de numerar este utilizat ca bază pentru evaluare.
Pasul 5
La calcul, se pot utiliza următoarele: ratele inflației, costul mediu ponderat al capitalului, aprecierea experților, rata de refinanțare, rentabilitatea unui proiect alternativ, rata dobânzii bancare la împrumuturi sau depozite.
Pasul 6
Cel mai adesea, capitalul este strâns din mai multe surse. În acest caz, se utilizează costul mediu ponderat al capitalului. Se calculează după formula: WACC = ∑_ (i = 1) ^ n▒ 〖Di × Ei〗 n = numărul de tipuri de capital; E = rata de actualizare a capitalului i; Di = cota de al i-lea capital în suma totală a capitalului.
Pasul 7
Este foarte important să se determine cel mai exact rata de actualizare pentru o anumită direcție de investiții. Acest lucru afectează în mod direct suma veniturilor care vor fi obținute ca urmare a investiției.
