Sute de tranzacții imobiliare sunt efectuate în fiecare zi: sunt vândute, cumpărate, închiriate sau închiriate. Și toate aceste proceduri sunt asociate cu înregistrarea legală, ceea ce implică cunoașterea legilor.
Pentru ce este un broker?
În tranzacțiile imobiliare, nu numai aspectul financiar al problemei are o importanță deosebită, ceea ce este foarte important atât pentru cumpărător, cât și pentru vânzător. Este necesar să se ia în considerare puritatea juridică a tranzacției, care la rândul său necesită o abordare competentă și cunoștințe cuprinzătoare atât în implementarea procedurii în sine, cât și la nivelul pregătirii acesteia.
Mai mult, această remarcă se aplică în mod egal ambelor părți la tranzacție. Deoarece nu orice cetățean cunoaște perfect legile și nuanțele jurisprudenței, în acest caz este cel mai bine să solicitați ajutorul unui specialist.
Este timpul ca un broker profesionist să apară pe scenă, cu zeci sau chiar sute de oferte de succes în spatele său. Ajutorul său poate fi pur și simplu neprețuit în etapa de a nu pregăti nici măcar o afacere, ci de a găsi o a doua parte, adică același cumpărător sau chiriaș, proprietar sau vânzător.
Deja în acest stadiu, există multe capcane, a căror prezență trebuie cunoscută în prealabil. Prin urmare, este cel mai ușor să atragi un profesionist să lucreze. El va găsi cea mai potrivită opțiune cu cheltuieli minime atât de timp cât și de efort.
În plus, munca unui broker profesionist este într-o anumită măsură o apărare împotriva escrocilor. În calitate de intermediar de specialitate, un broker are în mod firesc nu numai o bază acumulată de vânzători și cumpărători, ci are și o experiență serioasă în efectuarea diferitelor tranzacții.
Munca unui profesionist este imediat vizibilă
Cu contacte extinse, brokerul este bine versat atât în piață, cât și în cerințele sale. Deoarece puritatea juridică a proprietății este de o importanță deosebită, nu va fi dificil pentru un profesionist să verifice toate documentele pentru a respecta cerințele legale. Acest lucru nu numai că va simplifica procedura de tranzacționare, ci va asigura și noul proprietar împotriva surprizelor neplăcute.
Unii ar putea susține că angajarea unui broker crește valoarea tranzacției. La prețurile imobiliare actuale, procentul care se îndreaptă către persoana care a organizat și desfășurat întreaga procedură se dovedește a fi nu atât de semnificativ în cele din urmă.
În același timp, securitatea unei astfel de tranzacții este multiplicată.
Foarte des, o agenție imobiliară acționează ca un broker, reprezentându-și interesele prin intermediul unui agent imobiliar. În acest caz, decizia este simplificată și mai mult, deoarece agențiile de renume folosesc pe scară largă serviciile propriului serviciu juridic sau implică avocați independenți în acest sens.
